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住信SBIネット銀行住宅ローンは、「より低金利な住宅ローンに借り換えたい！」とお考えの方、全てに自信を持っておすすめできる魅力的な住宅ローンです。

住信SBIネット銀行住宅ローンは、2007年に住友信託銀行とSBIホールディングスが出資して開業した新しい銀行です。

住信SBIネット銀行住宅ローンは、借り換えを対象とした住宅ローン商品に力を入れていることで注目されており、保証料、団信保険料、8疾病保障、一部繰上げ返済手数料無料という高い利便性と固定金利特約型の基準金利を最大2.2％引き下げるサービスを提供していることが特徴の住宅ローンです。

2009年11月の時点での固定金利特約型の金利は

5年1.57％
10年2.05％
20年2.70％
30年2.85％

となっており借り換えに対応している住宅ローンの中では圧倒的な低金利を実現しています。

また、口座開設と住宅ローンの借り換え審査依頼が同時にでき、全ての申し込み手続きがネットだけで完結する点も平日の営業時間に銀行に行くことができない社会人の方には大変評価されています。

但し、圧倒的な低金利を提案している住信SBIネット銀行住宅ローンにも2つ注意が必要な点があります。

１つは、事務手数料が融資金額の2.1％（税込）必要であるという点にです。

同じく、住宅ローンの借り換えに対応している新生銀行は、住信SBIネット銀行住宅ローンと比較するとやや金利は高めですが、この事務手数料が融資金額に関係なく50000円と固定されています。

そのため、借り換え金額が大きい場合は低金利の住信SBIネット銀行住宅ローンよりも新生銀行の方が総支払額が低く抑えられることがあります。

また、２つめの注意してほしい点は審査の厳しさです。

住信SBIネット銀行住宅ローンは、その低金利と保証料、団信保険料、8疾病保障、一部繰上げ返済手数料無料というスペックの高さから、審査がやや厳しいといわれています。

審査が不安な方は住信SBIネット銀行と新生銀行を選択肢の一つに入れることをオススメします。

当サイトで紹介してる住宅ローンは、それぞれ魅力のある住宅ローンではありますが、借り入れ金額・返済期間などによってどちらがよいかというのは変わってきます。資料請求やシュミレーションなどをしながら、もっともお得な住宅ローンを選ぶようにしましょう。

新生銀行の住宅ローンは、【借り入れ金額が大きい人】にお勧めな住宅ローンです。

新生銀行の住宅ローンは保証会社を使わないため、保障料が無料であったり、繰り上げ返済手数料が無料であったり、「給与振込」などの条件がなく、ネットで１円から簡単に繰上げ返済が可能だったりなどの特徴があります。

また、最長35年の長期固定ローンを組むことも可能なので、短期ローンで借りていて、月々の支払額が負担になっている、月々の返済額を少しでも減らしたい、という方にもお勧めの住宅ローンです。

住宅ローンの金利プランも多様なプランがあり、

・変動金利タイプ(半年型）
・当初固定金利タイプ（期間は、1年・3年・5年・7年または10年）
・長期固定金利タイプ（最長35年）

などのプランから選択することが可能です。変動金利も低く設定されており、今後の金利動向予測や、長期・短期などのニーズにこたえてくれます。

また、新生銀行の住宅ローンは金利が低く設定されている割に事務手数料が50,000円と安く設定されているのも特徴です。

借入金額が大きくなっても事務手数料の金額は変わらないため、借り入れ金額によっては、金利が低いことで有名な住信SBIネット銀行などよりも総支払額が安くなる可能性があります。

事務手数料が借り入れ金額の2.1%など、借り入れ金額が大きくなるほど手数料が増えるという住宅ローン会社もあります。そういった会社の場合、金利が低いので借り入れ金額が少ない場合にはお得ですが、借り入れ金額が大きくなってくると事務手数料が増えてくるため、費用がかさむことにもなります。

そういった点で、総支払額が借り入れ金額によっては安くなる新生銀行の住宅ローンをお勧めしています。

ただ、このあたりに関しては借入金額や借入期間によって大きく変動してしまいます。最終的な総支払額がお得なものをきちんと選ぶようにしましょう。新生銀行のHP内にも住宅ローンの借り換えシュミレーションがあるので一度利用してみるといいでしょう。

新生銀行と住信SBIネット銀行はそれぞれ魅力のある住宅ローンではありますが、借り入れ金額・返済期間などによってどちらがよいかというのは変わってきます。

借り換え先人気会社の比較ページやシュミレーションなどをしながら、もっともお得な住宅ローンを選ぶようにしましょう。

新生銀行住宅ローンの概要

保証料0 円
繰上返済手数料 0 円

普通預金が指定した残高を超えると、自動的に繰上返済してくれる「自動繰上返済」機能つき。
積極的に繰上返済して、１日も早く住宅ローンを返したい人に最適です。


新生銀行の住宅ローン資料請求はこちらから

住宅ローンの借り換えを検討しているけど「金利も低くて」「保証料が無料で」「繰り上げ返済手数料無料」なんていう都合のいい借り換え先を探しているという方・・・

そんな方におすすめの住宅ローンがイオン銀行住宅ローンです。

2007年から営業を開始したイオン銀行は、「家計に優しい」という言葉をキーワードに、住宅ローンの商品開発を行っている銀行です。

それでは、ここからイオン銀行住宅ローンが扱っている住宅ローンのプランについて解説していきます。

まず、イオン銀行住宅ローンは、「住宅ローン取扱2周年記念キャンペーン」を行っており、借入から7年固定2%の金利が適用されるプランを期間限定で取り扱っています。

このプランは、保証料も無料で、さらに8年目以降も店頭金利より常に1%割引されるという、かなり魅力たっぷりのプランになっています。

このプランは、2010年3月9日（水）までに申込み、2010年5月31日（水）までに借入れを行った方が対象となっていますので、このプランに少しでも魅力を感じた方はまずは申し込みをオススメします。

また、他のプランとしては借入当初の1年目は1%の固定金利で、2年目以降から完済まで店頭金利より1%割引されるというものです。

このプランには、変動金利でも固定金利（２、３、５、７、10年）に適用されます。
なお、このプランも保障料は無料となっています。

そして、金利負担を減らす為に重要な要素となってくる「繰り上げ返済手数料」は、イオン銀行住宅ローンでは無料で行えます。但し、一部繰り上げ返済金額が50万円以上という条件つきのため、少額での繰り上げ返済を行いたいという方は気をつけてください。

最後に保障面を解説していきます。

イオン銀行住宅ローンは「8疾病保障付住宅ローン」が用意されています。この保障付きプランを選ぶと金利が0.3％プラスとなります。

保証内容としては「ガン」「心筋梗塞」「糖尿病」などの8つの疾病に対して保障するものです。
これは、例えば「ガン」と診断されたら住宅ローン残高が保険でカバーされ、診断時点からローン残高が0円となるというものです。

住宅ローンは長期の返済となる上、金額が大きいためこういった保障があるとやはり安心感があります。

「8疾病保障付」の住宅ローンと言えば、イオン銀行住宅ローンが知られていますが、≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローンは保障内容は同じですが、事務手数料が必要になる点が異なります。

保証料は無料ですが、≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローンの事務手数料は借入れの2.1％となっているので、例えば3000万円なら63万円の事務手数料が必要になります。

イオン銀行住宅ローンはこの事務手数料が無料のため、借入金額が大きく、保障付きのプランを探している方には、イオン銀行住宅ローンの方が総支払額が少なくなるために選択肢のひとつとしてオススメです。

また、口コミでの情報ですがイオン銀行住宅ローンは、金利だけで比較すると≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローンや新生銀行の住宅ローンと比較するとやや高く感じてしまいますが審査に関しては、この２つの銀行には落ちたがイオン銀行住宅ローンには通ったという声も寄せられているため、審査が不安な方にも住宅ローンの選択肢のひとつとしてオススメです。

ソニー銀行が行っている住宅ローンがソニー銀行住宅ローンです。

ソニー銀行住宅ローンの特徴は下記です。

・来店不要で申し込みから契約までインターネットで出来る
・保証料・団体信用生命保険料がかからない
・３大疾病保障特約の付保が可能
・最大1億円の借り入れ、最長35年返済が可能
・金利タイプの変更もインターネットで出来る
・部分固定金利特約を使うことで、複数の金利タイプを組み合わせてのリスク分散が可能
・繰り上げ返済もインターネットから可能

これらが主な特徴となります。では、これらを今注目を集めている 新生銀行 と住信SBIネット銀行の住宅ローンと比較してみましょう。

まず、金利に関してですが、変動金利に関しては新生銀行や住信SBIネット銀行の方が低く設定されています。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、住信SBIネット銀行の方が低く設定されているため、住信SBIネット銀行の方がお勧めになっています。

保証部分を見てみても、団体信用生命保険はソニー銀行はじめ各社で付随していますが、３大疾病保障特約に関しては、ソニー銀行の場合、金利に0.3％上乗せという形になります。

対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病…（がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

ソニー銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶといいでしょう。

三井住友銀行住宅ローンの特徴は下記です。

・SMBCダイレクト（インターネットバンキング）なら一部繰上返済手数料が無料
・「三大疾病ワイド保障型プラス5（8疾病）」の場合、融資利率に年0.3%が上乗せ。「ガンのみ保障型」利用の場合は、融資利率に年0.2%が上乗せ（「ガンのみ保障型」の場合、ガンおよび入院保障が保障の範囲）
・変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型をご希望に合わせて10万円単位で組み合わせるミックスプランが選べる
・定額返済プランが選べる

これらが主な特徴となります。では、これらを今注目を集めている新生銀行と住信SBIネット銀行の住宅ローンと比較してみましょう。

まず、金利に関してですが、変動金利に関しては新生銀行と住信SBIネット銀行の方が低く設定されています。

大手銀行は支店等が多く人件費が高くなるためか、ネットを主体としている銀行に比べてどうしても金利が高くなってしまいます。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、住信SBIネット銀行の方が低く設定されているため、住信SBIネット銀行の方がお勧めになっています。

保証部分を見てみても、３～８大疾病保障特約に関しては、三井住友銀行の場合、金利に 0.2～0.3％上乗せという形になります。

対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

三井住友銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶといいでしょう。

三菱東京UFJ銀行住宅ローンはメガバンクということで、住宅ローン相談会を行っていたりしますので、困ったことがあった時、迷ったことがあった時などに相談に行きやすいのがメリットと言えます。

ただ、金利・手数料に関しては、新生銀行や住信SBIネット銀行などに比べると高めの設定になっています。（詳細は借り換え先人気会社の金利一覧を参照ください）

まず、金利に関してですが、変動金利に関しては三菱東京UFJ銀行は、新生銀行と住信SBIネット銀行に比べて、0.1～0.5％高く設定されています。

大手銀行は支店等が多く人件費が高くなるためか、ネットを主体としている銀行に比べてどうしても金利が高くなってしまいます。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、三菱東京UFJ銀行に比べて、住信SBIネット銀行や新生銀行の方が低く設定されています。

特に、住信SBIネット銀行は、ネット銀行という強みから固定金利がかなり低めに設定されています。（10年特約の場合、三菱東京UFJ銀行に比べて1.0～1.5％程開きがありますし、35年でも0.3％ほどの開きがあります）

保証部分を見てみても、三菱東京UFJ銀行は７大疾病保障がありますが、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

三菱東京UFJ銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶといいでしょう。

みずほ銀行住宅ローンはメガバンクということで、住宅ローン相談会を行っていたりしますので、困ったことがあった時、迷ったことがあった時などに相談に行きやすいのがメリットと言えます。

ただ、金利・手数料に関しては、新生銀行や住信SBIネット銀行などに比べると高めの設定になっています。（詳細は借り換え先人気会社の金利一覧を参照ください）

まず、金利に関してですが、変動金利に関してはみずほ銀行は、新生銀行と住信SBIネット銀行に比べて、0.5～1.0％高く設定されています。

大手銀行は支店等が多く人件費が高くなるためか、ネットを主体としている銀行に比べてどうしても金利が高くなってしまいます。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、みずほ銀行に比べて、住信SBIネット銀行や新生銀行の方が低く設定されています。

特に、住信SBIネット銀行は、ネット銀行という強みから固定金利がかなり低めに設定されています。（10年特約の場合、みずほ銀行に比べて0.5～1.0％程開きがありますし、35年でも0.3％ほどの開きがあります）

保証部分を見てみても、みずほ銀行は３大疾病保障をつけることができますが、金利に0.3％上乗せされてしまいます。対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

みずほ銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶことをオススメします。

「ろうきん住宅ローン」と一口にいっても、ろうきんは中央ろうきん、近畿ろうきん、中国ろうきんと各ろうきんごとに独立した運営を行っています。

そこで、ここでは「中央ろうきん住宅ローン」を例に他の住宅ローンと比較していきます。

ろうきん住宅ローンは、住宅ローン相談会を行っていたりしますので、困ったことがあった時、迷ったことがあった時などに相談に行きやすいのがメリットと言えます。

ただ、金利・手数料に関しては、新生銀行や住信SBIネット銀行などに比べると高めの設定になっています。
（詳細は借り換え先人気会社の金利一覧を参照ください）

まず、金利に関してですが、固定金利に関しては、住信SBIネット銀行や新生銀行の方が低く設定されています。

特に、住信SBIネット銀行は、ネット銀行という強みから固定金利がかなり低めに設定されています。
（10年特約の場合、ろうきん住宅ローンに比べて0.3％程開きがあります）

保証部分を見てみても、ろうきん住宅ローンは３大疾病保障をつけることができますが、金利に0.3％上乗せされてしまいます。住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

ろうきん住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶといいでしょう。

千葉銀行住宅ローンは支店がいくつもあり、住宅ローン相談会を行っていたりしますので、困ったことがあった時、迷ったことがあった時などに相談に行きやすいのがメリットと言えます。

ただ、金利・手数料に関しては、新生銀行や住信SBIネット銀行などに比べると高めの設定になっています。（詳細は借り換え先人気会社の金利一覧を参照ください）

まず、金利に関してですが、変動金利に関しては千葉銀行は、新生銀行と住信SBIネット銀行に比べて、やや高く設定されています。

大手銀行は支店等が多く人件費が高くなるためか、ネットを主体としている銀行に比べてどうしても金利が高くなってしまいます。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、千葉銀行に比べて、住信SBIネット銀行や新生銀行の方が低く設定されています。

特に、住信SBIネット銀行は、ネット銀行という強みから固定金利がかなり低めに設定されています。（10年特約の場合、千葉銀行に比べて0.5～0.9％程開きがあります。)

保証部分を見てみても、千葉銀行は３大疾病保障をつけることができますが、金利に0.3％上乗せされてしまいます。対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

千葉銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶことをオススメします。

りそな銀行住宅ローンは支店がいくつもあり、住宅ローン相談会を行っていたりしますので、困ったことがあった時、迷ったことがあった時などに相談に行きやすいのがメリットと言えます。

ただ、金利・手数料に関しては、新生銀行や住信SBIネット銀行などに比べると高めの設定になっています。（詳細は借り換え先人気会社の金利一覧を参照ください）

まず、金利に関してですが、変動金利に関してはりそな銀行は、新生銀行と住信SBIネット銀行に比べて、1.0～1.4％程高く設定されています。

大手銀行は支店等が多く人件費が高くなるためか、ネットを主体としている銀行に比べてどうしても金利が高くなってしまいます。

そのため、変動金利を選ぶ場合には、新生銀行や住信SBIネット銀行を選んだほうがよいでしょう。（どちらがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。）

固定金利に関しても、りそな銀行に比べて、住信SBIネット銀行や新生銀行の方が低く設定されています。

特に、住信SBIネット銀行は、ネット銀行という強みから固定金利がかなり低めに設定されています。（10年特約の場合、りそな銀行に比べて2.0～2.3％程開きがあります。)

保証部分を見てみても、りそな銀行は３大疾病保障をつけることができますが、金利に0.25％上乗せされてしまいます。対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病… （がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

りそな銀行住宅ローンにもよいところはたくさんありますが、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶことをオススメします。