ソニー銀行住宅ローン（住宅ローン借り換えガイド）

ソニー銀行住宅ローン

ソニー銀行が行っている住宅ローンがソニー銀行住宅ローンです。

ソニー銀行住宅ローンの特徴は下記です。

・来店不要で申し込みから契約までインターネットで出来る
・保証料・団体信用生命保険料がかからない
・３大疾病保障特約の付保が可能
・最大1億円の借り入れ、最長35年返済が可能
・金利タイプの変更もインターネットで出来る
・部分固定金利特約を使うことで、複数の金利タイプを組み合わせてのリスク分散が可能
・繰り上げ返済もインターネットから可能

これらが主な特徴となります。では、ソニー銀行住宅ローンを今注目を集めている新生銀行と住信SBIネット銀行の住宅ローンと比較してみましょう。

まず、金利に関してですが、変動金利に関しては新生銀行や住信SBIネット銀行と並ぶ水準の低金利でソニー銀行住宅ローンは設定されています。

ただ、どの銀行ローンがいいかは、手数料部分も関わってきますので、借入金額によって変わってきます。

固定金利に関しても、金利プランによって住信SBIネット銀行の方が低く設定されているプランやソニー銀行の方が低く設定されているプランもあるので、詳細は各銀行のホームページから最新の金利を比較してみると良いと思います。

借り換えで人気となっている固定金利選択型当初10年、固定金利選択型当初15年に関してはソニー銀行住宅ローンの方が金利設定が低くなっているので当初固定金利を希望する方におススメです。

また、ソニー銀行住宅ローンはその分手数料が42000円と抑えられているため、借入金額によっては総支払額が低くなる可能性もあります。

保証部分を見てみても、団体信用生命保険はソニー銀行はじめ各社で付随していますが、３大疾病保障特約に関しては、ソニー銀行の場合、金利に0.3％上乗せという形になります。

対して、住信SBIネット銀行の場合には、8疾病の保険料を負担してくれます。（3疾病…（がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）　他5つの重度慢性疾患…（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）

こういった部分からも、金利で選ぶならば、新生銀行や住信SBIネット銀行、保険で選ぶならば住信SBIネット銀行がお勧めであるといえます。

また、35年の長期固定金利であるフラット35で比較しても、ネットに強い楽天銀行と比べて約0.05％程の開きがあります。

特に、楽天銀行と比べると、金利で約0.05％程高く、融資手数料も最大1.05％異なります。（融資手数料1.05％は3000万円借入の場合、31万円もの差になります）

楽天銀行では悩むところですが、楽天銀行は店舗が無いため相談が出来ません。そのため、店舗相談がしたい場合にはSBIモーゲージ、そうではない場合には楽天銀行のフラット35がおススメです。

なお、金利や手数料等ではなく【審査】に少し不安が残る場合には、金利キャンペーンを行っていて、事前審査も行ってくれるイオン銀行なども選択肢に入れるといいでしょう。

とはいってもソニー銀行住宅ローンは2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）になっている人気商品ですし、金利・付随する保険等を他社と比較しながら、もっとも自分にあった会社を選ぶといいでしょう。

住宅ローン借り換え先情報

新生銀行 ・・・低金利かつ手数料の安さが魅力!新生銀行の住宅ローンは、『保証料無料』、『繰り上げ返済手数料が無料』といった特徴があります。 2012年2月3日までに申し込むと事務手数料が0円になるキャンペーン中！。

イオン銀行 ・・・当初1年固定金利0.6％など、特別金利キャンペーン中。金利変更も一部繰上返済も0円でOK。さらにイオンでのお買い物は5％OFFという特典も。イオン銀行についてさらに詳しく知りたい方はこちら

ソニー銀行 ・・・ 2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位（金利、手数料、融資金額、担当者の対応、商品のわかりやすさ、商品の豊富さ、利便性、付帯サービス、信頼性の9部門で第１位）として人気の住宅ローンです。

≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローン・・・・最長35年の長期固定金利ながらフラット35に負けない低金利で借り換え可能なため低金利長期固定を考えている方に向いているでしょう。『保証料無料』、『繰り上げ返済手数料無料』。

楽天銀行 ・・・・フラット35取り扱い業者の中で最低水準の金利と手数料を誇っています。 さらに楽天銀行口座を返済口座に指定すると、 融資手数料が0.36%下がりおススメです！

SBIモーゲージ ・・・業界最低水準の低金利を誇るフラット35取り扱い会社。繰上返済手数料無料。

「三井住友銀行」住宅ローン ・・・住宅ローンの長期固定金利と変動金利を組み合わせたミックスプランなど幅広い金利プランが人気。

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